Откриване на строителна площадка
Определяне на строителна линия и ниво.- За начало на строежа се счита деня на съставянето на протокола за откриване на строителна площадка и определяне на строителна линия и ниво, в случаите когато такъв не се изисква, датата на заверка на заповедната книга.
- Откриване на строителна площадка и определяне на строителна линия и ниво, се извършва от лицето, упражняващо строителен надзор за обекта и което съставя протокола за откриване на строителната площадка, определяне на строителна линия и ниво в където се означават регулационните и нивелирните репери, дадени от геодезичните проучвания, в присъствието на техническото лице, което ще изпълнява строежа. Отразяват се мерките за осигуряване на безопасни и здравословни условия на труд, безопасността на движението и опазването на съседните сгради, заварените сгради, мрежи и съоръжения в имота, които трябва да се запазват по време на строителството.
- Протоколът се съхранява безсрочно в архива на администрацията която е издала разрешението за строеж. Препис от протокола се съхранява при възложителя или от лицето упражняващо строителен надзор.
- В тридневен срок от съставяне на протокола за откриване на строителна площадка и определяне на строителна линия и ниво, в случаите когато такъв не се изисква преди започването на строежа, лицето упражняващо строителен надзор на обекта,представя на органа, издал разрешението за строеж, заповедната книга на обекта за заверка. В случаите в които разрешението за строеж е издадено от областния управител или от министъра на регионалното развитие и благоустройство, заповедната книга се заверява от ДНСК. За строителни обекти, свързани с отбраната и сигурността на страната, заповедната книга се заверява от длъжностни лица, определени от министъра на отбраната, съответно от министъра на вътрешните работи. В заповедната книга се вписват всички предписания, свързани с изпълнението на строежа, издадени от оправомощените за това лица и специализираните контролни органи, заповедната книга се съхранява и актуализира на строежа.
- Сглобяемите леки конструкции са строителна категория 5 и не подлежат на контрол от ДНСК.
- Надзора на сглобяемите леки конструкции е авторски и се осъществява от: Архитекта, инженерите по различните специалности в проекта и строителния техник.
- След заверка на заповедната книга, теренът на строителната площадка може да се разчиства и подравнява за новия строеж. Поставят се временни сгради: канцелария, склад за материали и евентуално жилищни помещения за работниците и охраната на обекта.
- Препоръчително е склада за материали да се намира в района на строежа или в непосредствена близост до него .
- При правилна организация на строителните работи, обекта ще бъде изпълнен в срок и качество.